2014年度 実際にご購入頂いた物件の値上がり推移①
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2014年度 実際にご購入頂いた物件の値上がり推移①

2014年06月12日(木)3:37 午後

物件名: THE RIVIERA (パタヤWongamatビーチ)

写真 1

6月12日時点で外国人枠はほぼ完売となっています。

上記コンドミニアムをお客様に提案した理由は

①立地の希少性(パタヤのプライムエリア)

②VIEWの希少性(シービューの部屋は世界的に希少価値が高い)

③物件の希少性(大規模タワー物件で共用部、占有部のグレードが高い)

という3点でした。

B1511 35㎡ 1BEDROOMの部屋を検証していきます。

1/3時点での販売価格:325万バーツ(約1040万円)

     ↓

5/末時点でのリセール価格:370万バーツ(約1180万円)※実際に成約した価格です

 →約45万バーツ(約140万円)の値上がり。

プレビルド物件(完成前の青田買い)ですので、

200万円の投下資金に対して140万円の利益を5カ月で得た事になります。

※実際の成約価格は1階上のB1611になります

実際にご購入頂きましたお客様は完成までホールドし、賃貸に出して収益をあげていく方が大半ですが、

その時には物件価格の更なる上昇が見込まれます。

弊社で、プレビルド投資でお考えのお客様には、

お客様が最も有利なプレセール初日で、最安値で有利な条件の部屋(割安な部屋、VIEWがよい部屋)のみ提案しております。

他社で行っているような、販売後期で値段が上昇した、条件の悪い部屋は一切オススメしておりません。



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