タイコンドミニアム購入の流れ
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タイコンドミニアム購入の流れ

不動産購入コンサルティングサービス

■ 新築物件について

タイ不動産購入の流れ

①個別相談

対面、電話、skype等でお客様の購入目的(投資or居住用等)、運用経験、ご予算、資金属性、投資期間等一緒に対話しましょう。堅苦しいお話というよりは、楽しく会話できればと思っております。質問やご不安な点は何でもお気軽にお聞き下さい。

②物件見学 3~6物件程度

現地タイでの物件見学をご予約頂きます。見学前に事前に見学レポートをお渡しします。
実際にモデルルームや現地で雰囲気をつかんで下さい。

③申し込み

気に入った物件がありましたら申し込みとなります。申込金は1万バーツ(約32000円)~5万(約16万円)バーツ程度が一般的です。現金でのお支払いが基本ですが、クレジットカードで払える場合もございます。

④契約金の支払

申込日から約1週間以内に契約金を日本から外貨(円貨)でデベロッパーの口座に送金します。契約金は物件価格の5%~20%程度が一般的です。

⑤コンサルティング料金の支払い

申込日から1週間以内に弊社の日本の銀行口座に物件価格の5%のコンサルティングフィーをお支払頂きます。

⑥毎月の支払(ダウンペイメント)

物件の完成までにお金を分割して支払っていきます。物件によって異なりますがダウンペイメントは物件価格の10%~40%程度です。

⑦残金を一括で支払い物件の引き渡し

残金をデベロッパーの口座に送金して、引き渡し、登記となります。

■ コンサルティングサービスに関して

弊社では、不動産コンサルティングフィーとして物件価格の5%を頂戴しております。
購入前
・お客様の購入目的にあわせた最適な物件選定
・物件のアテンドと通訳(遠方への移動費用等はお客様の実費となります。)
・見学サポート
・業者との値引き交渉
購入後
・購入物件の情報提供(建設状況、販売状況、資産価値の推移)
・銀行口座開設サポート
・業者とのやりとりのサポート
・引き渡しサポート
・内装のデコレーション業者の紹介

■ 売却、賃貸フォロー

購入物件の転売、賃貸付けのフォローを行います。(有料)
完成前にお客様のご要望をお伺いいたしております。

お問い合わせはお気軽にどうぞ

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